什么是商业贷款(商业贷款)

黄国妹网友提问：

什么是商业贷款

优质答案：

一、贸易贷款是用于补充产业和贸易企业的活动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是贸易银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

二、贸易贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的贸易银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家贸易银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

三、个人住房贸易性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房贸易性贷款。(抵押贷款是贸易性贷款中的一种贷款方式)。个人住房贸易贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。

四、贸易贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为贸易贷款提供担保所占的比例。

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