认房认贷是什么的意思(买房认房认贷什么意思)
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发表时间：2022-06-01 15:14
郭淑卿网友提问：
认房认贷是什么的意思
优质答案：
一、假如想要购买二套房，认房又认贷是现在银行对于能否贷款一个重要的考核标准，是指既要查购房者名下的房产登记情况，又要查贷款记录。认房是考察个人的名下是否有屋子，假如已有了两套屋子，在一些限购城市，是不能够继续购买的，可以通过房管局查名下房产状况、数目。
二、所谓认贷认贷是通过银行查询个人名下有没有贷款的记录，包括还清和未还清两种情况，这时再买房，就认定是二套房。
三、由于首套房、二套房的首付比例、贷款利率都会不同，要是购买首套房，就能够享受到一定的优惠。若是名下有贷款和房产，买的时候就不能够享受到，只能以二套房购买，其首付比例、贷款利率就会进步。
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