房票买房要注意什么(买房票子房要注意些什么)

牛佩珊网友提问：

房票买房要注意什么

优质答案：

一、房票购买备案商品住宅、贸易用房和政府答应出售的剩余安置房屋时，需要提供：房票补偿协议、房票、房票所有人身份证实、备案商品房买卖合同和房票付款指定书。

二、房票购买二手房需要提供：房票补偿协议、房票、房票所有人身份证实、房地产转让合同、新购房屋的房屋所有权证、土地使用证(或不动产登记证)、契税证。

三、一张房票购买多套房屋，举个例子，一张100万的房票面值，第一套屋子买了50万，第二套屋子花了30万，两套屋子加起来80万，达到了房票面值使用80%的要求。剩余的20万作为余额可以直接兑付变为现金。假如其中一套的购房金额已过了房票面值，那么另外一套不能使用房票结算。

四、之前有一张房票，转让后有两张房票。两张房票可以合并购买，可以购买一套房屋，也可以分开购买。另外，房票所有人的姓名必须和商品备案合同中的购房者或相关产权证书所有人的姓名一致。此外，商品房买卖合同备案证实和电梯数目设置证实会由房票治理办公室负责进行核实，不需要房票持有人现场出具。

以上就是票面,房屋,所有人的相关信息资料了，希望能帮到您。