收房注意事项(租房收房注意事项)

林郁荣网友提问：

收房注意事项

优质答案：

一、验收证件是否齐全。开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。如未出示上述相关资料，购房者可拒尽接收房并向建设行政主管部分投诉。

二、现场验收。所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符；房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符；水电气等附属配套设施是否按合同到位等等。

三、验房是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。通过视觉上的观察和一般性的操纵并借助于一些仪器设备，对房屋各主要系统及其构件（可接近可操纵的部分）确当前状况进行评估，发现明显的题目和那些接近使用寿命的构件或设备，提出维修或改进意见，并估计其用度（有可能且被要求这么做时）验房通常需要2-3小时，根据房屋的类型，大小有所不同。

以上就是房屋,构件,商品房的相关信息资料了，希望能帮到您。