第一次买房注意事项(第1次买房应该注意什么)

徐宏亦网友提问：

第一次买房注意事项

优质答案：

一、确定买房目标。购房的条件是理性和有规划的消费。根据自己的收进、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。实在能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。但是在目前限购令下是否要一步到位买终极住房还需您根据自身实际情况确定。

二、学习买房常识。学习必要的房地产基础知识，这是购房的必须。房屋由于涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有专业的经纪人可以为购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操纵程序也比较规范，但是，目前国内的房地产市场还不是特别的完善。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必须的。

三、积累买房首付款。购房的关键：买房首付款的积累。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现这个目标，公道的分配一下你的收进。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。由于假如开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。

四、筛选买房范围。购房量力而行：选择适合自己的楼。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小屋子或是新开盘的小户型。二手小屋子的上风是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠;此外，由于年轻人的工作活动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘的小户型的上风是户型更公道、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

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