公寓交易税费算法(公寓房交易税费计算器)

傅岳琳网友提问：

公寓交易税费算法

优质答案：

一、登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。

二、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

三、契税：第一次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，第一次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。

四、营业税：普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；贸易用房按差额5.65%缴纳。

五、个人所得税：个人出售家庭仅有住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。

六、土地出让金：划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。

七、印花税：产权证按件贴花每件5元缴纳。

8、工本费：核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。

以上就是普通住宅,差额,全额的相关信息资料了，希望能帮到您。