融资租赁房产税计算方法(融资租赁的房产税)
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发表时间：2022-05-28 12:29
邓宗毅网友提问：
融资租赁房产税计算方法
优质答案：
一、融资租赁房产税计税依据：计征房产税时应以房产余值计算征收。
二、融资租赁的房产，由承租人自租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
三、房产的计税余值=房产原值×(1-10%～30%)。
四、全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%。
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